Discover an exceptional building for rent in the heart of Achrafieh – Mar Mikhael, offering a rare combination of prime location, generous spaces, and multiple investment opportunities. With a total built-up area of 270 sqm, this property stands out for its sunny ambiance, high ceilings, and elegant marble details that elevate its charm and functionality.
The building is located in a calm yet highly strategic area, ensuring both easy access and a peaceful environment—ideal for businesses seeking visibility without compromising comfort. It includes two street-facing shops, perfect for commercial use, along with two spacious apartments featuring large terraces and balconies, providing flexibility for residential, hospitality, or office conversions.
Additional perks include a dedicated storage room and a well-maintained structure, making it ready for immediate use. Whether envisioned as a restaurant, boutique hotel, motel, creative offices, or a mixed-use concept, this property represents a valuable investment opportunity in one of Beirut’s most sought-after districts.

This building consists of

-shops
-bedrooms 5
-bathrooms 3
-kitchens
-salons
-dining rooms
-big balconies

More features:

-marble
-high ceiling
-built in closet
-storage room
-terrace

FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON
71000850

KL129837

اكتشف مبنىً استثنائيًا للإيجار في قلب الأشرفية – مار مخايل، يجمع بين الموقع المتميز والمساحات الرحبة وفرص الاستثمار المتعددة. بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 270 مترًا مربعًا، يتميز هذا العقار بأجوائه المشمسة، وأسقفه العالية، وتفاصيله الرخامية الأنيقة التي تُضفي عليه سحرًا ووظيفة.

يقع المبنى في منطقة هادئة واستراتيجية للغاية، مما يضمن سهولة الوصول وبيئة هادئة – مثالية للشركات التي تبحث عن رؤية واضحة دون المساس بالراحة. يضم المبنى متجرين مطلَّين على الشارع، مثاليين للاستخدام التجاري، بالإضافة إلى شقتين واسعتين تتميزان بتراسات وشرفات واسعة، مما يوفر مرونة في تحويله إلى وحدات سكنية أو فندقية أو مكتبية.

تشمل المزايا الإضافية غرفة تخزين مخصصة ومبنىً بحالة جيدة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. سواءً كان العقار مطعمًا أو فندقًا بوتيكيًا أو موتيلًا أو مكاتب إبداعية أو مشروعًا متعدد الاستخدامات، فإنه يمثل فرصة استثمارية قيّمة في واحدة من أكثر أحياء بيروت رواجًا.

يتكون هذا المبنى من:

– محلات تجارية
– 5 غرف نوم
– 3 حمامات
– مطابخ
– صالونات
– غرف طعام
– شرفات واسعة

ميزات إضافية:

– رخام
– سقف مرتفع
– خزانة ملابس مدمجة
– مخزن
– تراس

السعر: 2500 دولار أمريكي + عمولة شهرية

للمزيد من المعلومات، تواصل معنا على الرقم 71000850
KL129837
RO

للبيع – مبنى في برقايل على الشارع العام

مبنى مميز بموقع استراتيجي على الشارع العام في برقايل، يتمتع بـ ارتداد 7 متر ويضم:
• 6 محلات تجارية
• 7 شقق سكنية (تم تشطيب شقتين جاهزتين للسكن)
• ملجأ بمساحة 700 م²

السعر المطلوب: 625,000$ قابل للمراجعة

لمزيد من المعلومات لا تترددوا في الاتصال بنا: 71000750
SM129324

For Sale – Building in Bqaail on the Main Road

A prime property located directly on the main road in Bqaail, featuring a 7-meter setback and consisting of:
• 6 commercial shops
• 7 residential apartments (two apartments fully finished and ready to move in)
• A shelter/basement with an area of 700 m²

Asking price: $625,000, negotiable
SM129324
RO

A rare opportunity to acquire an authentic Lebanese heritage building located in the highly desirable Saifi district — one of Beirut’s most artistic and prestigious neighborhoods.

This 4-floor residential property offers a generous built-up area of 1,378 SQM and features a distinctive traditional stone façade, triple arches, high ceilings, spacious balconies, and a charming private courtyard. Its architectural character and prime location make it an exceptional investment for residential redevelopment.

Property Highlights :

– Lebanese Heritage Architecture

– Triple Arches And Traditional Stone Facade

– Light-Filled Interirors With Exeptional ceiling Height
– Courtyard And Multiple Balconies

– Quiet Yet highly Central Location In Saifi

Price: 4,500,000 $ + 2.5% commission

FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON :

71/000750

KB129164

فرصة نادرة لامتلاك مبنى تراثي لبناني أصيل في قلب منطقة الصيفي — واحدة من أرقى وأكثر الأحياء الفنية تميزاً في بيروت.
يتألف هذا العقار السكني من 4 طوابق بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 1,378 متر مربع، ويتميّز بواجهة حجرية تراثية مع الأقواس الثلاثية، وأسقف عالية، وشرفات واسعة، إضافة إلى باحة خاصة جذّابة.
هويّته المعمارية الفريدة وموقعه المميّز يجعلان منه استثماراً مثالياً لإعادة التطوير السكني.

أبرز مميزات العقار :

طراز معماري تراثي لبناني
واجهة حجرية مع ثلاثة أقواس
داخليات مليئة بالضوء مع ارتفاع استثنائي للأسقف
باحة وشرفات متعددة
موقع هادئ ومركزي جداً في الصيفي
السعر: 4,500,000 $ + 2.5% عمولة

للمزيد من المعلومات لا تترددوا بالاتصال بنا على:
71/000750
KB129164
RO

The building includes underground parking, adding convenience and value for residents. Located in a quality neighborhood surrounded only by villas, the property holds strong future potential, including the option to build a rooftop level for additional space or profit.

Key Features:
• Land size: 890 sqm
• Private road access
• Three floors – four apartments
• Underground parking
• Open view
• Quality area surrounded only by villas
• Rooftop building possibility in the future

Price: 480,000$+2.5%commision

A rare opportunity for residential use, rental income, or development in a premium location.

DONOT HESITATE TO CONTACT US ON:71000750
AG129152

مبنى للبيع في منطقة راقية مخصصة للفلل فقط، يوفر خصوصية وحصرية وفرص استثمارية ممتازة. يقع العقار على أرض مساحتها 890 مترًا مربعًا، ويتمتع بطريق خاص، مما يوفر سهولة الوصول إليه وأمانًا. يتكون من ثلاثة طوابق وأربع شقق واسعة، كل منها مصممة للاستمتاع بضوء النهار الطبيعي وإطلالة بانورامية مفتوحة.

يتضمن المبنى موقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف راحة وقيمة للسكان. يقع العقار في حي راقي محاط بالفلل فقط، ويتميز بإمكانيات مستقبلية واعدة، بما في ذلك إمكانية بناء سطح لمزيد من المساحة أو تحقيق ربح.

الميزات الرئيسية:
• مساحة الأرض: 890 مترًا مربعًا
• مدخل خاص بالطريق
• ثلاثة طوابق – أربع شقق
• موقف سيارات تحت الأرض
• إطلالة مفتوحة
• منطقة راقية محاطة بالفلل فقط
• إمكانية بناء سطح في المستقبل

السعر: 480,000 دولار أمريكي + عمولة 2.5%

فرصة نادرة للاستخدام السكني، أو لدخل الإيجار، أو للتطوير العقاري في موقع مميز.

لا تترددوا في الاتصال بنا على: 71000750
AG129152
RO

Ashrafieh
– Prime Location Building for Sale

Land: 450 sqm.
Zone: 4.

building consists:

– 6 floors – 2 apartments per floor:
• 120 sqm
• 110 sqm

– 7th floor rooftop + terrace with open city view

More features:

– From 4th floor: clear panoramic view

– Dead-end street – very quiet & safe

– 1 min from Adlieh, Hôtel-Dieu de France & Police Station

– In the heart of Beirut – Ashrafieh

– Very practical location

– Potential B.U.A up to 2,080 sqm

Price: $2.3Million + 2.5% commission
for more information don’t hesitate to contact us 71 000850

WK129130

الأشرفية – مبنى بموقع مميز للبيع

مساحة الأرض: ٤٥٠ مترًا مربعًا

يتكون المبنى من:

– ٦ طوابق – شقتين في كل طابق:
• ١٢٠ مترًا مربعًا
• ١١٠ أمتار مربعة

– روف في الطابق السابع مع تراس بإطلالة مفتوحة على المدينة

ميزات إضافية:

– من الطابق الرابع: إطلالة بانورامية خلابة

– شارع مسدود – هادئ وآمن للغاية

– دقيقة واحدة من العدلية، مستشفى أوتيل ديو، ومركز الشرطة

– في قلب بيروت – الأشرفية

– موقع عملي جدًا

– مساحة بناء محتملة تصل إلى ٢٠٨٠ مترًا مربعًا

السعر: ٢.٣ مليون دولار أمريكي

للمزيد من المعلومات، تواصل معنا على الرقم ٧١٠٠٠٨٥٠
WK129130
RO

Full Building for Rent

Building Size: 3033 SQM
Floors: 5 floors + showroom
Parking: 22 private parking spaces
Rent: 350,000$ per year – negotiable
A premium commercial building suitable for multinational companies, headquarters, medical centers, or large-scale showrooms.

Available Spaces

Showroom

833 m²

2 floors

2 Kitchens

4 Toilets

5 Parking

2 Elevators (Guest & Freight)

Large Office Options
Option 1:

250 m²

2 floors with mezzanine

1 Kitchen

2 Bathrooms

2 Parking

2 Elevators (Guest & Freight)

Option 2:

250 m²

Open space with high ceilings

1 Kitchen

2 Bathrooms

2 Parking

2 Elevators (Guest & Freight)

Medium Office Options
Option 1:

230 m²

1 floor with mezzanine

1 Kitchen

2 Bathrooms

2 Parking

2 Elevators (Guest & Freight)

Option 2:

230 m²

Open space with high ceilings

1 Kitchen

2 Bathrooms

2 Parking

2 Elevators (Guest & Freight)

Additional Information:

9 office spaces in total

Flexible sizes

Fully equipped

Negotiable pricing

Prime highway location

Ideal for corporate offices, medical centers, showrooms, agencies & commercial operations

Rent: 350,000$ per year – negotiable + 1 month commission

Contact:
71000850

MM129106

مبنى تجاري للإيجار – الأشرفية، جادة بيار الجميّل

المميزات:

مساحات مفتوحة

مبنى تجاري ظاهر على الأوتوستراد

مكاتب احترافية وصالات عرض جاهزة

أسعار مرنة وقابلة للتفاوض

منطقة حيوية وسهلة الوصول

تجهيزات حديثة ومواقف خاصة

ميزانين في عدة مكاتب

يتوفر 9 مكاتب مجهّزة بالكامل

المبنى كامل للإيجار

المساحة الإجمالية: 3033 م²
عدد الطوابق: 5 طوابق + صالة عرض
عدد المواقف: 22 موقفًا خاصًا
الإيجار: 350,000$ سنويًا – قابل للتفاوض
مبنى تجاري ممتاز مناسب للشركات الكبرى، المراكز الطبية، المقرّات، أو صالات العرض الكبيرة.

المساحات المتوفرة

صالة العرض (Showroom)

833 م²

طابقان

مطبخان

4 دورات مياه

5 مواقف

مصعدان (للزوار وللتحميل)

خيارات المكاتب الكبيرة
الخيار 1:

250 م²

طابقان مع ميزانين

مطبخ

حمّامان

موقفان

مصعدان (للزوار وللتحميل)

الخيار 2:

250 م²

مساحة مفتوحة مع سقوف عالية

مطبخ

حمّامان

موقفان

مصعدان (للزوار وللتحميل)

خيارات المكاتب المتوسطة
الخيار 1:

230 م²

طابق واحد مع ميزانين

مطبخ

حمّامان

موقفان

مصعدان (للزوار وللتحميل)

الخيار 2:

230 م²

مساحة مفتوحة مع سقوف عالية

مطبخ

حمّامان

موقفان

مصعدان (للزوار وللتحميل)

معلومات إضافية:

9 مكاتب متوفرة

أحجام مختلفة

تجهيزات كاملة

أسعار قابلة للتفاوض

موقع ممتاز على الأوتوستراد

مثالي للشركات، المراكز الطبية، صالات العرض، الوكالات والمحلات التجارية

للتواصل:
71000850 – 81000750 – 81000760

العمولة:
شهر واحد
MM129106
RO

FOR RENT – Industrial Building in Zahle

A modern 3-story industrial building located in Zahle Industrial City, ideal for warehousing, production, or light industrial use.

Features:
– Total land area: 1,000 sqm
– Each floor: 300 sqm
– Industrial elevator for easy movement between floors
– 5-meter-high electric doors
– Industrial electricity + Solar power system
– Each floor includes: office, kitchen, and bathroom

Monthly Rent: $2,000
Location: Zahle – Industrial City

Contact: 71000850

AH128330

للإيجار – مبنى صناعي في زحلة

مبنى صناعي حديث مؤلف من 3 طوابق، يقع في المدينة الصناعية – زحلة، مثالي للتخزين أو الإنتاج أو الأعمال الصناعية الخفيفة.

*المواصفات:*
– المساحة الإجمالية للأرض: 1000 متر مربع
– مساحة كل طابق: 300 متر مربع
– مصعد صناعي لتسهيل التنقل بين الطوابق
– أبواب كهربائية بارتفاع 5 أمتار
– كهرباء صناعية + نظام طاقة شمسية
– كل طابق يحتوي على: مكتب، مطبخ، وحمام

*الإيجار الشهري:* 2000 دولار
*الموقع:* المدينة الصناعية – زحلة

*للتواصل:* 71000850
AH128330
RO

A 53 year old building in the Achrafieh area available for sale, it spans a total land area of 267 square meters, with a built-up area of 188 square meters per floor. The building consists of six regular floors, plus a seventh setback floor with terrace. The ground floor features an entrance with the common area of elevator and stairs, a small room for the janitor, parking spaces, and there is also a basement level that serves as a shelter. Each apartment consists of 1 master bedroom, 2 regular bedrooms, salon, dining area, kitchen, WC guests and 4 balconies.

This building is not subdivided, so the buyer will need to handle the subdivision process to get a title deed for each apartment. It currently has three long-term tenants, who will vacate the property upon sale, -provided that a specific amount is offered to them as compensation-.
It also has four new tenants with short term rent.

This property falls under Zone 4, permitting a 50% surface exploitation ratio and a general exploitation ratio of 3.5, in case the buyer chooses to demolish the existing structure and develop a new building.

PRICE: 1 200 000$ + 2.5% commission fees

For more information call us on 81 000 750

AM128590

بناء بمساحة ١٤٦٥ مترًا مربعًا للبيع في الأشرفية!

بناء عمره ٥٥ سنة معروض للبيع في منطقة الأشرفية، يقع على مساحة أرض تبلغ ٢٦٧ مترًا مربعًا، مع مساحة بنائية تبلغ ١٨٨ مترًا مربعًا لكل طابق. يتألف البناء من ستة طوابق عادية، بالإضافة إلى طابق سابع متراجع مع تراس. يضمّ الطابق الأرضي مدخلًا مع المساحات المشتركة للمصعد والدّرج، وغرفة صغيرة للناطور، ومواقف للسيارات، إضافةً إلى طابق سفلي يُستخدم كملجأ.
كل شقة تتألف من غرفة نوم ماستر، غرفتي نوم عاديتين، صالون، سفرة، مطبخ، حمام ضيوف، وأربع شرفات.

هذا البناء غير مفرز، وبالتالي يحتاج المشتري إلى إجراء عملية الإفراز للحصول على صك ملكية مستقل لكل شقة. كما يوجد ثلاثة مستأجرين قدامى سيخلون الشقق عند البيع مقابل مبلغ محدد كتعويض، إضافةً إلى أربعة مستأجرين جدد بعقود إيجار قصيرة المدى.

يقع هذا العقار ضمن Zone 4، مما يسمح بنسبة استثمار سطحي تبلغ ٥٠٪ ونسبة استثمار عام ٣. ٥، وذلك في حال رغبة المشتري بهدم المبنى القائم وبناء مشروع جديد.

السعر: 1,200,000 دولار + ٢. ٥٪ رسوم عمولة
للمزيد من المعلومات، الرجاء الاتصال على: ٨١ ٠٠٠ ٧٥٠

AM128590
M

Building for sale

Located in Kfour, near Adma, in a calm and prestigious residential area.

Building Details:

Composed of 4 floors

Total area: 900 sqm

Offers full panoramic sea and bay views

Price:700 000$+2.5 commission

Prime and peaceful location

Unobstructed sea view

Ideal for a private residence or villa

For more information contact us at: 71/000750

YE128295

بناية للبيع
يقع في كفور بالقرب من أدما في منطقة سكنية هادئة وراقية.

تفاصيل البناء:

مكونة من 4 طوابق

المساحة الإجمالية: 900 متر مربع

توفر إطلالات بانورامية كاملة على البحر والخليج

السعر: 700000$ + 2.5 عمولة

موقع رئيسي وهادئ

إطلالة على البحر دون عائق

مثالية لسكن خاص أو فيلا

لمزيد من المعلومات اتصل بنا على: 71/000750
YE128295
RO

Price: 200,000$+ 2.5% commission

A Three-Story Building for Sale in Bhamdoun offering a panoramic view and great investment potential. This property consists of 4 apartments and a shop, with the basement floors featuring private entrances and a small garden. The building requires renovation, making it an excellent opportunity for investors looking to develop or modernize a property in one of Bhamdoun’s prime location

This Three – Story Building consists of 4 Apartments and a Shop.

-Ground and First Floor (126 sqm Each) consists of:
2 Bedrooms
Bathroom
Living Room + Balcony
Dining Area
Kitchen
Storage Room

-2 Basement floors (143 sqm) consists of:
Apartment one Bedroom and the Second 2 Bedrooms
Bathroom
Living Room
Small Kitchen
Small Garden
Private Entrance

For more info contact us: 81000750

OK127537

مساحة الأرض: ٣١٦ مترًا مربعًا
المساحة المبنية: ٥٢١ مترًا مربعًا

مبنى من ثلاثة طوابق للبيع في بحمدون، يتميز بإطلالة بانورامية وفرص استثمارية واعدة. يتكون هذا العقار من ٤ شقق ومحل تجاري، بينما تتميز طوابق السفلية بمداخل خاصة وحديقة صغيرة. المبنى بحاجة إلى تجديد، مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في تطوير أو تحديث عقار في أحد أهم مواقع بحمدون.

يتكون هذا المبنى من ثلاثة طوابق، ويضم ٤ شقق.

– يتكون الطابق الأرضي والأول من:
غرفتي نوم
حمام
صالة معيشة مع شرفة
غرفة طعام
مطبخ
مخزن

– يتكون الطابقان السفليان من:
غرفتي نوم
حمام
صالة معيشة
غرفة طعام
مطبخ صغير
حديقة صغيرة
مدخل خاص

السعر: 200,000$ دولار أمريكي + عمولة% ٢.٥

للمزيد من المعلومات، اتصل بنا على: ٨١٠٠٠٧٥٠

OK127537
H