About Property
RT114414
A New 1,400 SQM Luxury Building in a Prime Location in Baabda on 700SQM land is Now for Sale!
This building is 5 floors with 4 apartments, all ranging between 340SQM to 440SQM.
This building has everything you need, from fire proof system to security systems, and at a good price, this is a hot deal.
Structure:
• Floors: underground + Ground floor + 3 floors.
• Parking: Private, a unit of 30 m².
• Terrace on the roof: 153 m².
• Terrace in the first floor apartment: 300SQM
• Terrace in third floor apartment: 100SQM
Materials:
• Reinforced concrete structure with anti-seismic standards.
• Masonry walls made of hollow blocks, protected by a double waterproofing layer.
• Aluminum thermal lacquered finishing (Technal or equivalent) for external frames.
• Roof waterproofing layer in liquid bitumen.
Exterior Doors and Windows:
• Hardwood main entrance door, lacquered and varnished, with secure multipoint lock.
• Frames and windows in double-glazed aluminum, lacquered in RAL colors, with fixed or tilting opening.
Painting:
• Emulsion paint, acrylic or vinyl, for interior walls.
• Armstrong or equivalent suspended ceiling in service areas.
Flooring:
• Ceramic tiling for kitchens and receptions.
• Hardwood parquet for bedrooms.
Elevator:
• Double speed, with Otis, Schneider, Kone or equivalent.
Parking:
• Large individual spaces in the basement for each apartment.
Electrical Equipment:
• Modular electrical switches and sockets (Legrand, Gewiss, or equivalent).
• Intercom with video surveillance.
HVAC:
• Air-conditioning and heating systems with individual control (Carrier, LG, or equivalent).
Sanitary Installations:
• High-quality plumbing systems.
• Water treatment and domestic hot water
Price: 3,000,000$ + 2.5% commission fees
FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON :
71/000850
RT114414
مبنى فاخر جديد بمساحة 1,400 متر مربع على ارض 700 متر مربع في موقع متميز في بعبدا معروض للبيع الآن!
يتكون هذا المبنى من 5 طوابق بها 4 شقق، تتراوح مساحتها بين 340 مترًا مربعًا إلى 440 مترًا مربعًا.
يحتوي هذا المبنى على كل ما تحتاجه، بدءًا من نظام الحماية من الحرائق وحتى أنظمة الأمان، وبسعر جيد، فهذه صفقة رائعة.
بناء:
• الأدوار: طابق تحت الأرض + أرضي + 3 طوابق.
• مواقف السيارات: وحدة خاصة بمساحة 30 مترًا مربعًا.
• تراس على السطح: 153 م².
• تراس في الشقة الاولى: 300 متر مربع
• تراس في الشقة الثالثة: 100 متر مربع
مواد:
• هيكل خرساني مسلح بمعايير مقاومة الزلازل.
• الجدران الحجرية مصنوعة من الكتل المجوفة، ومحمية بطبقة عازلة مزدوجة.
• تشطيب الألمنيوم الحراري (التقني أو ما يعادله) للإطارات الخارجية.
• طبقة عازلة للماء للأسطح من البيتومين السائل.
الأبواب والنوافذ الخارجية:
• باب المدخل الرئيسي مصنوع من الخشب الصلب، مطلي بالورنيش ومزود بقفل آمن متعدد النقاط.
• الإطارات والنوافذ مصنوعة من الألومنيوم المزدوج المزجج، ومطلية بألوان RAL، مع فتحة ثابتة أو مائلة.
تلوين:
• طلاء مستحلب، أكريليك أو فينيل، للجدران الداخلية.
• شركة آرمسترونج أو ما يعادلها من الأسقف المعلقة في مناطق الخدمة.
الأرضيات:
• بلاط سيراميك للمطابخ والاستقبالات.
• باركيه من الخشب الصلب لغرف النوم.
مصعد:
• سرعة مضاعفة مع Otis، Schneider، Kone أو ما يعادلها.
مواقف السيارات:
• مساحات فردية كبيرة في السرداب لكل شقة.
المعدات الكهربائية:
• المفاتيح والمقابس الكهربائية المعيارية (Legrand، أو Gewiss، أو ما يعادلها).
• الاتصال الداخلي مع المراقبة بالفيديو.
التدفئة والتهوية وتكييف الهواء:
• أنظمة تكييف الهواء والتدفئة مع التحكم الفردي (كارير، إل جي، أو ما يعادلها).
المنشآت الصحية:
• أنظمة سباكة عالية الجودة.
• معالجة المياه والمياه الساخنة المنزلية.
السعر: 3,000,000$+ 2.5% عمولة
لمزيد من المعلومات لا تتردد في الاتصال
بنا على:
71/000850
RT114414
M