Investment Opportunity – Prime Land in Amchit

About Property

RS123725

Location: Amchit – Just 1 min from the highway and 2 mins from the beach Land Area: 1,737 sqm Zoning: 30/90 – Highest zoning in the area Valid Building Permit Approved for: • Total built-up area: 3,990 sqm • 4 blocks (A, B, C, D) – Each consisting of 4 floors + 1 underground floor (parking) • 2 apartments per floor 95 sqm each • 4 shops at the entrance • Possibility to add 1 roof floor to each block (to be added to the existing permit as per government law) Ownership Proposal: The owner is open to a strategic partnership: Offers 2/3 ownership to investors/developers Retains 1/3 share as a contributing partner Alternatively, land is available for sale at $400/sqm Price : $695 000 + 2.5% commission Ideal for developers and investors seeking a high-potential residential-commercial project in a premium coastal location. For more information, contact us today at 71/000850! RS123725 فرصة استثمارية – أرض مميزة في عمشيت – تصنيف عقاري مرتفع مع رخصة بناء – خيار الشراكة الموقع: عمشيت – دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع ودقيقتين من الشاطئ مساحة الأرض: ١٧٣٧ مترًا مربعًا تصنيف العقار: ٣٠/٩٠ – أعلى تصنيف عقاري في المنطقة رخصة بناء سارية المفعول معتمدة لـ: • إجمالي المساحة المبنية: ٣٩٩٠ مترًا مربعًا • ٤ مباني (أ، ب، ج، د) – كل مبنى يتكون من ٤ طوابق + طابق سفلي (موقف سيارات) • شقتان في كل طابق، مساحة كل منهما ٩٥ مترًا مربعًا • ٤ محلات تجارية عند المدخل • إمكانية إضافة طابق سطح واحد لكل مبنى (يُضاف إلى الرخصة الحالية وفقًا للقانون الحكومي) عرض ملكية: المالك منفتح على شراكة استراتيجية: يعرض ملكية بنسبة ٢/٣ للمستثمرين/المطورين ويحتفظ بحصة الثلث كشريك مساهم أرض متاحة للبيع بسعر ٤٠٠ دولار أمريكي للمتر المربع. السعر: ٦٩٥,٠٠٠ دولار أمريكي + عمولة ٢. ٥٪. مثالية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني-تجاري واعد في موقع ساحلي مميز. للمزيد من المعلومات، تواصل معنا اليوم على الرقم 71/000850 RS123725 R