About Property
RI91076
Luxury one of a kind villa with sea & mountain view!!!
This is a One of a kind villa located on a gorgeous hill side overlooking the Mediterranean Sea and the city of Batroun, in an upscale villas-only district. The villa is 14 years old. The land area is 1,801 sqm and the construction area sums up to a total of 1080 sqm. The villa is composed of 4 floors, and has electricity all the time since there is solar system with 2 other backup sources. Don’t miss this super unique villa deal, that will not be repeated twice.
It consists of :
– 3 family rooms
– 4 master bedrooms
-2 regular bedrooms
– 7 bathrooms.
– 3 separate living rooms
– 2 full kitchens: one on the ground floor and one on the main.
– 1 dining room.
More features:
– 4 fireplaces, including one used as gas/wood BBQ located in kitchen.
– 5 balconies and a large terrace with beautiful views of the mountains with oak forest, valley below, and sea.
– 1 Gymnasium and pool-table area with a nearby kitchen, toilet, and 2 showers (not furnished)
– 2 large general purpose storage rooms.
– 1 food storage room.
– 1 firewood storage room.
– 1 laundry room.
– 1 diesel and heater room.
– 1 garden tools and electric generator room.
– 7 car parking spots inside the fence, including 2 indoors.
– Large underground water reservoir. Water is available year around.
– Solar power: 45 Amps capacity.
– 3-phase, 12kva, own generator as an automatic back up to neighborhood generator and own solar power. Electric energy is available 100% of the time.
– Individual room air conditioning/heating units.
– High ceilings in foyer, main living, and dining rooms.
– Around 100 m2 of wall and ceiling oil paintings.
– Luxurious Persian rugs.
– Crystal chandeliers.
– Fancy Louis XV style hand-carved furniture.
– Entire structure is double-walled with insulating materials in between.
– Double pane, Sidam 2000, aluminum windows.
– Large garden with 35 fruit trees.
Price: 1,850,000 + 2.5% commission
فيلا فريدة من نوعها تقع على جانب تل رائع يطل على البحر الأبيض المتوسط ومدينة البترون ، في منطقة راقية للفيلات فقط. الفيلا عمرها 14 سنة . تبلغ مساحة الأرض 1801 مترًا مربعًا وتصل مساحة البناء إلى إجمالي 1080 مترًا مربعًا. الفيلا مكونة من 4 طوابق وبها كهرباء طوال الوقت حيث يوجد نظام شمسي مع مصدرين احتياطيين آخرين. لا تفوتوا صفقة الفيلا الفريدة من نوعها ، والتي لن تتكرر مرتين.
إنها تتكون من :
– 4 غرف نوم ماستر
-2 غرف نوم عادية
– ٧ حمامات.
– 3 غرف معيشة منفصلة
– مطبخان كاملان: أحدهما في الطابق الأرضي والآخر في الطابق الرئيسي.
– 1 غرفة طعام.
المزيد من المزايا:
– 4 مداخن ، بما في ذلك واحدة تستخدم للغاز / الخشب للشواء الموجود في المطبخ.
– 5 شرفات وتراس كبير بإطلالات جميلة على الجبال مع غابات البلوط والوادي أدناه والبحر.
– صالة للألعاب الرياضية ومنطقة طاولة بلياردو مع مطبخ قريب ومرحاض ودشّين (غير مفروش)
– غرفتا تخزين كبيرتان للأغراض العامة.
– غرفة تخزين طعام واحدة.
– غرفة تخزين حطب.
– 1 غرفة غسيل.
– 1 ديزل و غرفة تدفئة.
– عدد 1 غرفة ادوات حديقة و مولد كهربائي.
– 7 أماكن لوقوف السيارات داخل السياج منهم 2 داخلي.
– خزان مياه جوفي كبير. المياه متوفرة على مدار العام.
– الطاقة الشمسية: 45 أمبير.
– 3 مراحل ، 12kva ، مولد خاص كنسخة احتياطية تلقائية لمولد الحي والطاقة الشمسية الخاصة. تتوفر الطاقة الكهربائية بنسبة 100٪ من الوقت.
– وحدات تكييف / تدفئة للغرف الفردية.
– أسقف عالية في الردهة والمعيشة الرئيسية وغرف الطعام.
– حوالي 100 م 2 من اللوحات الزيتية للجدران والسقف.
– سجاد فارسي فاخر.
– ثريات كريستال.
– أثاث منحوت يدويًا على طراز لويس الخامس عشر.
– الهيكل بأكمله ذو جدران مزدوجة مع مواد عازلة بينهما.
– زجاج مزدوج سيدام 2000 شبابيك المنيوم.
– حديقة كبيرة بها 35 شجرة فاكهة
السعر :1,850,000 $ كاش + ٢،٥٪ عمولة