Prime Opportunity Hotel ,Ain El Mreisseh/عين المريسة

About Property

AU132350

Unlock the potential of this exceptional property located in one of Beirut’s most sought-after coastal neighborhoods. Perfectly positioned for high returns!

Key Features:
Land Area: 386 sqm.
Structure: 7 Floors (approx. 3,000 sqm of built-up area).
Layout: 35 compact rooms + 5 versatile retail shops.
Zoning: Zone 3.

Unique Selling Points:
Official 3-Star Hotel License included.
Prime Location: 1 minute from the Seafront & 2 minutes from Downtown Beirut.
High Versatility: Perfect for a Boutique Hotel, Luxury Student Housing, or a Modern Residential Project.
Situated in a quiet yet vibrant touristic hub.

Price: $3,500,000
Commission: 2.5%

📞 Contact us for more details: 71000850

AU132350

فرصة استثمارية ذهبية في قلب عين المريسة – بيروت 🌟
للبيـع عقار استثنائي بموقع استراتيجي لا يُعوض، يجمع بين الهدوء والنشاط السياحي في آنٍ واحد.
الموقع: عين المريسة، دقيقة واحدة عن البحر ودقيقتان عن وسط المدينة (Down Town).
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: ٣٨٦ متر مربع.
البناء: ٧ طوابق بمساحة إجمالية تقارب ٣٠٠٠ متر مربع (عمار).
التقسيم الحالي: ٣٥ غرفة صغيرة + ٥ محلات تجارية متنوعة.
التصنيف: زون ٣ (Zone 3).
المميزات الإضافية:
حاصل على رخصة فندقية (٣ نجوم).
مثالي لتحويله إلى سكن طلابي فاخر أو إعادة ترميمه كفندق بوتيك.
إمكانية الهدم وإعادة الإعمار أو التجديد الكامل.

السعر: ٣,٥٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي.
العمولة: ٢.٥٪؜.

📞 للتواصل والاستفسار: ٧١٠٠٠٨٥٠

AU132350
LU