Prime Real Estate Opportunity in Achrafieh – Jeitaoui

About Property

DL125678

Prime Real Estate Opportunity in Achrafieh – Jeitaoui, Zone 6

Land Size: 248 SQM | Building with 9 Apartments

Located in the heart of Achrafieh – Jeitaoui, this rare property offers a strategic investment opportunity in one of Beirut’s most desirable residential and mixed-use districts. Situated within Zone 6, the 248 square meter plot includes a well-maintained building comprising 9 individual apartment units, making it ideal for immediate rental income or future redevelopment.

Property Highlights:

Location: Jeitaoui, Achrafieh – Beirut, Lebanon

Zoning: Zone 6 (per Beirut municipal zoning regulations)

Land Area: 248 SQM

Current Structure: One existing building with 9 apartments

Usage: Residential income property with redevelopment potential

Access & Connectivity: Easily accessible via main roads and within walking distance to key services, hospitals, schools, and commercial centers

Investment Potential:
The property offers a compelling mix of stable rental yield and medium-to-long-term capital appreciation. The Zone 6 classification allows for potential vertical expansion or redevelopment (subject to local planning approval), making this an excellent choice for investors, developers, or end-users seeking

Price : 1,600,000$ + 2.5% Commission fees

For more information don’t hesitate to contact us :
71000850
DL125678

فرصة عقارية مميزة في الأشرفية – الجعيتاوي، المنطقة 6
مساحة الأرض: 248 مترًا مربعًا | مبنى يضم 9 شقق

يقع هذا العقار النادر في قلب الأشرفية – الجعيتاوي، ويوفر فرصة استثمارية استراتيجية في واحدة من أكثر المناطق السكنية متعددة الاستخدامات رواجًا في بيروت. تقع الأرض في المنطقة 6، وتبلغ مساحتها 248 مترًا مربعًا، وتضم مبنىً بحالة ممتازة يضم 9 شقق سكنية، مما يجعلها مثالية لدخل الإيجار الفوري أو إعادة التطوير مستقبلًا.

أبرز مميزات العقار:

الموقع: الجعيتاوي، الأشرفية – بيروت، لبنان

التقسيم: المنطقة 6 (وفقًا للوائح بلدية بيروت للتقسيم)

مساحة الأرض: 248 مترًا مربعًا

الهيكل الحالي: مبنى واحد قائم يضم 9 شقق

الاستخدام: عقار سكني مدر للدخل مع إمكانية إعادة التطوير

سهولة الوصول والتواصل: يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الرئيسية والمستشفيات والمدارس والمراكز التجارية

إمكانية الاستثمار:
يوفر العقار مزيجًا جذابًا من عائد إيجار ثابت وزيادة رأس المال على المدى المتوسط ​​إلى الطويل. يسمح تصنيف المنطقة 6 بإمكانية التوسع الرأسي أو إعادة التطوير (رهنًا بموافقة التخطيط المحلي)، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن عقار.

السعر: 1,600,000 دولار أمريكي + عمولة 2.5%
للمزيد من المعلومات، تواصل معنا:
71000850
DL125678
M